부동산/용어정리2 부동산 양도세율표 양도소득세 계산 방법 중과세율 자가진단 알아보기 양도소득세는 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 대한 권리를 넘김으로써 발생하는 소득을 과세 대상으로 부과하는 세금이다. 정부에서 2024년 5월 9일까지 양도세 중과를 한시적으로 배제하기 때문에 부동산 거래를 앞두고 있는 분이라면 꼭 확인해보아야 한다. 부동산 양도 세율 현재 부동산 양도 세율은 다음과 같다. 1년 미만 보유한 주택을 양도할 때는 양도 세율 70%, 1년 이상 ∼ 2년 미만 보유한 주택을 팔 때는 양도 세율 60%를 부과한다. 2년 이상 보유한 주택은 기본 양도 세율(6∼45%)을 적용한다. 다주택자에 대한 양도세 중과 배제 조치는 2024년 5월까지 한시적으로 연장되며, 이 기간에 주택을 양도하는 다주택자는 중과세율을 최고 82.5.. 2024. 2. 13. [용어사전] 감정평가액 뜻, 활용도 정리 부동산 투자 시 자주 들어보게 되는 기본 용어이자 중요한 용어인 '감정평가액'에 대해 자세하게 설명하겠습니다. 감정평가액이란? 감정평가액이란 부동산, 미술품 등의 경제적 가치를 화폐단위로 측정한 가격을 말한다. 주로 부동산 거래나 대출 등의 금융거래에서 중요한 역할을 한다. 부동산 감정평가액은 대상 물건의 위치, 면적, 구조, 용도 등 여러 가지 요인들을 종합적으로 고려하여 결정된다. 감정평가사는 전문적인 지식과 경험을 바탕으로 이러한 요소들을 분석하고 평가하여 감정평가액을 도출한다. 일반적으로 감정평가액은 실거래가나 시세보다 다소 낮게 책정되는 경향이 있다. 이는 감정평가사가 보수적인 관점에서 평가하기 때문이다. 하지만 감정평가액은 객관적인 지표로서 부동산 거래나 금융거래에서 중요한 판단 근거가 된다... 2024. 2. 5. 이전 1 다음
