세금6 부동산 양도세율표 양도소득세 계산 방법 중과세율 자가진단 알아보기 양도소득세는 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 대한 권리를 넘김으로써 발생하는 소득을 과세 대상으로 부과하는 세금이다. 정부에서 2024년 5월 9일까지 양도세 중과를 한시적으로 배제하기 때문에 부동산 거래를 앞두고 있는 분이라면 꼭 확인해보아야 한다. 부동산 양도 세율 현재 부동산 양도 세율은 다음과 같다. 1년 미만 보유한 주택을 양도할 때는 양도 세율 70%, 1년 이상 ∼ 2년 미만 보유한 주택을 팔 때는 양도 세율 60%를 부과한다. 2년 이상 보유한 주택은 기본 양도 세율(6∼45%)을 적용한다. 다주택자에 대한 양도세 중과 배제 조치는 2024년 5월까지 한시적으로 연장되며, 이 기간에 주택을 양도하는 다주택자는 중과세율을 최고 82.5.. 2024. 2. 13. [부동산대책] 소형주택, 오피스텔 주택수 제외 정리 1.10 부동산 대책 1월 10일 정부가 발표한 '국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완 방안'에서는 소형 주택에 대한 공급규제를 개선하고, 세제 및 금융지원을 통해 사업 여건을 개선한다는 내용을 담고 있다. 우선 소형주택 활성화를 위해 법 개정을 전제로 이달부터 내년 12월까지 준공되는 전용면적 60㎡ 이하의 아파트를 제외한 신축 소형주택에 대한 원시취득세 최대 50% 감면을 시행한다. 이와 함께 융자 한도를 1년 한시적으로 상향하고, 금리도 저리로 지원하면서 도시형 생활주택과 오피스텔 PF대출 보증 한도를 확대하는 등 자금과 보증을 지원한다. 다만, 주거용 오피스텔의 경우 취득 시점에는 상업용과 주거용으로 결정하기 어려운 부분이 있기 때문에 원시취득세 지원에서는 빠졌다. 또한 .. 2024. 2. 6. [이것도 알고 가세요] 국민연금 예상수령액 알아보기! 국민연금 수령액 알아보기! 이 방법에 대해 안내드리겠습니다. 많은 분들이 국민연금 수령액을 알고 싶지만, 어떻게 확인해야 할지 잘 몰라 시도조차 하지 못하는 경우가 많습니다. 국민연금 수령액을 알아보는 방법은 아주 간단합니다. 아래에서 바로 그 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 국민연금이란? 국민연금 수령액 조회방법을 알아보기를 살펴보기에 앞서 먼저, 국민연금 내용부터 살펴보겠습니다. 정해진 나이가 되면 국민연금 수령을 시작하는데, 국민연금제도 규정에 따르면 "10년 이상 납부하면 국민연금을 받을 수 있다"라는 사실이 있습니다. 또한, 물가 상승률에 따라 매년 국민연금액이 조절되며, "올해 국민연금을 5.1% 인상할 수 있다"는 것도 알아두셔야 합니다. 이번 연도 국민연금 개혁안 내용을 정리해 둔 것에 개.. 2023. 11. 1. [경제뉴스] 국민연금 개혁안 내용 정리 (개편안/개시연령) 국민연금 개혁안이 지난 27일 새롭게 발표되었습니다. 개편안 내용, 개시연령 변화 등 어떤 내용이 발표되었는지 내용을 살펴보겠습니다. 개편안 내용 이번 국민연금 개혁안 내용은 확정된 숫자가 언급되어 있지는 않고, 재정계산위는 ‘2093년까지 적립기금 유지’라는 개혁 목표를 설정하고, 이를 충족하는 안을 몇 가지 설명하는 방식으로 작성되어 있습니다. 해당 시나리오는 소득대체율은 따로 손대지 않으면서 △보험료율 15%로 인상, 지급개시연령 68세로 상향, 기금투자수익률 1% 포인트 상향 보험료율 18%로 인상, 지급개시연령 68세로 상향(기금투자수익률 현행 유지~1%p 상향 모두 목표 부합) 보험료율 18%로 인상, 기금투자수익률 1%포인트 상향 이렇게 세 가지의 안이 나와있다. 정확하게 이 안을 할 것이다.. 2023. 10. 31. 이전 1 2 다음
