부동산계약2 역전세난에서 살아남는 법! 보증금 반환 걱정 없는 5가지 대처법 최근 전세 시장에서 세입자들이 보증금을 돌려받지 못하는 역전세난이 심각해지고 있다. 집값 하락과 전세가율 하락으로 인해 집주인들이 보증금을 제때 돌려주지 못하는 상황이 발생하고 있다.만약 역전세난이 온다면 어떻게 대비해야 할까? 보증금 반환 걱정 없이 안전하게 대처하는 5가지 방법을 소개한다.1. 역전세난이 발생하는 이유를 정확히 이해하라 역전세난은 집값과 전세가의 불균형으로 발생한다. 특히 다음과 같은 경우 위험성이 커진다.집값 하락: 매매가가 떨어지면 전세가율(매매가 대비 전세 가격 비율)이 낮아지면서 전세가도 동반 하락한다.전세 공급 과잉: 신축 아파트가 대거 입주하면 기존 전세 수요가 줄어 가격이 하락할 가능성이 크다.금리 인상: 대출 부담이 커지면서 매수 수요가 줄어들고, 전세보다 월세를 선호하.. 2025. 3. 10. 부동산 계약 시 피해야 할 5가지 실수! 이거 몰랐다가 피눈물 흘립니다 부동산 계약, 단 한 번의 실수로 수천만 원을 날릴 수도 있습니다. 많은 사람들이 계약서를 대충 읽거나 중개사만 믿고 진행하다가 후회하는 경우가 많습니다.이 글에서는 부동산 계약에서 절대 하면 안 되는 5가지 실수를 알려드리겠습니다.1. 계약서 내용 제대로 확인 안 하기 부동산 계약서에서 가장 흔한 실수는 내용을 꼼꼼히 확인하지 않는 것입니다. 계약서 한 줄 차이로 수천만 원의 손해를 볼 수도 있습니다. 특약 사항 누락: 계약금, 중도금, 잔금 지급 일정, 위약금 등 정확하게 기재해야 합니다.등기부등본 확인 안 함: 근저당권, 가압류, 가처분이 있는지 반드시 확인해야 합니다.계약서 사인 전 마지막 확인: 계약서 초안을 받고 다시 검토한 후 서명하세요. 계약서를 제대로 검토하지 않으면 법적으로 보호받지 못.. 2025. 3. 3. 이전 1 다음
