부동산세금6 부동산 투자, 이 5가지만 알면 당신도 부자가 됩니다! 부동산 투자, 어렵게만 느껴지시나요? 하지만 부자들은 5가지 원칙만으로 꾸준히 돈을 벌고 있습니다. 이 글에서는 초보자도 따라 할 수 있는 부동산 투자 성공법을 쉽게 알려드립니다.1. 입지 분석이 곧 돈이다! 좋은 지역 고르는 법 부동산에서 가장 중요한 것은 입지(위치)입니다. 같은 아파트라도 입지에 따라 2배 이상 가격 차이가 납니다. 그렇다면 입지가 좋은 곳은 어떻게 찾을까요? 교통이 편리한 곳: 역세권, 신설 철도 예정지인구 유입이 많은 곳: 신도시, 대기업 공장 부근개발 호재가 있는 곳: 재건축·재개발 지역, 대형 쇼핑몰 예정지 입지 선정에 실패하면 아무리 좋은 건물도 투자 가치가 떨어질 수밖에 없습니다. 따라서 부동산 투자 전에 반드시 입지 분석을 최우선으로 고려해야 합니다. 2. 초보자는 갭투.. 2025. 3. 2. 부동산 양도세율표 양도소득세 계산 방법 중과세율 자가진단 알아보기 양도소득세는 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 대한 권리를 넘김으로써 발생하는 소득을 과세 대상으로 부과하는 세금이다. 정부에서 2024년 5월 9일까지 양도세 중과를 한시적으로 배제하기 때문에 부동산 거래를 앞두고 있는 분이라면 꼭 확인해보아야 한다. 부동산 양도 세율 현재 부동산 양도 세율은 다음과 같다. 1년 미만 보유한 주택을 양도할 때는 양도 세율 70%, 1년 이상 ∼ 2년 미만 보유한 주택을 팔 때는 양도 세율 60%를 부과한다. 2년 이상 보유한 주택은 기본 양도 세율(6∼45%)을 적용한다. 다주택자에 대한 양도세 중과 배제 조치는 2024년 5월까지 한시적으로 연장되며, 이 기간에 주택을 양도하는 다주택자는 중과세율을 최고 82.5.. 2024. 2. 13. 이전 1 2 다음
